问鼎青云从退役功臣到权力之巅第441章 房子和底线

两人分别后贺时年联系了石达海。

得知他在南部新区后贺时年决定前往。

石达海给他预留了一套房子一个铺面。

今天是周末他刚好有时间过去看一看。

石达海在南部新区开发的小区不算很大总共也就四百多套房子。

石达海和苏澜两人分工明确。

开发建设售卖的过程由石达海管理。

苏澜负责上层关系的运营和大客户的处理。

两人配合很好财务管理清晰这个小区的房子因为户型和地理位置卖得很好。

来到南部新区的时候。

石达海已经等候在门口手里拿着安全头盔。

“班长还没有封顶现房看不了我带你去售楼部看户型。

” 贺时年看了一眼正在建设的高楼说道：“什么时候封顶？” “大概年底我争取在元旦前封顶届时搞一个封顶仪式摆个四五十桌。

” “速度挺快！” 石达海笑道：“相比于粤东省等沿海城市的速度我们西陵就算慢的了。

” 两人说着来到了售楼部。

售楼部的小姐一个个穿着超短裙黑色制服戴着铭牌打扮等靓丽惹眼。

在普通人群中形成了一道黑色制服风景线。

见到石达海带着贺时年进来态度很恭敬的样子。

这些售楼小姐的目光看向贺时年也就热了起来。

行为举止也就客气得多。

微笑鞠躬问好上茶等服务自不必说。

“班长过来看我给你留了一套16楼的这是最好的户型之一苏总自己也喜欢想要留一套自己住。

” 贺时年目光随着石达海所指落在了这套C户型上。

“多少个平方？” “156。

” 贺时年想了想道：“这太大了吧？” “不大一点不大！届时装修好你就可以拎包入住居住的体现感一定会颠覆你的认知。

” 贺时年还是有些犹豫。

石达海又道：“你知道吗我们这里的房子之所以那么好卖是因为户型。

” “这些户型是苏总找了魔都的设计师设计的那可是国际上都排得上号的大师。

” 贺时年恍然大悟。

今年年初的时候石达海说总共四百多套房子。

光预售的时候已经卖了一百多套。

那时贺时年还不信现在看这户型再听是魔都的设计师设计的。

贺时年也就信了。

看了不远处微笑着站立一旁的售楼小姐一眼。

贺时年想要问多少钱一个平方最终没能问出口。

他现在全身上下的资产也就四十万左右。

156个平方如果按照市场价最少也要70万。

加上装修那就得八十多万。

当然贺时年并没有考虑一交房就装修。

但哪怕如此定下后他也得贷款按揭。

贺时年现在的工资承受不了那么大的房子。

“太大了我买不起。

” 石达海笑道：“价钱好商量待会儿去我办公室谈。

还有这个铺面你看有108个平方。

” 看了一圈进入了石达海的办公室。

贺时年直言不讳道：“我的经济能力你知道房子和铺面加起来一百多万了哪怕按揭我也没有能力偿还。

” 石达海道：“这件事我和苏总商量过了就按照成本价给你不赚你的钱。

当然发票按照市场价正常开不影响你以后的买卖。

” 贺时年摇头道：“这不行这岂不成了变向收受贿赂了？” 石达海道：“哎哟喂我的班长我要是贿赂你我直接给你送钱然后再让你买给你办全款你不花一分钱岂不更省事？” “苏总说了这是内部友情价我们一共416套房子我们拿出了26套也就是百分之五做友情价你这套只不过是其中之一。

” “既然不是针对某个人搞特殊而是具有相对普遍性这怎么会是行贿呢？” 贺时年道：“你们开发的成本售卖的提点拿地的钱这些全部加起来哪怕再低也不可能低于两千元一个平方。

” “哪怕按照这个价格商铺加住房我也买不起必须贷款按揭。

” 石达海笑道：“班长还记得我当初和你说过的操作模式吗？” 贺时年眉头微凝想了起来。

当初石达海说过让贺时年全款买铺面。

然后又将铺面抵押给银行石达海出面贷出高于铺面价值的钱。

然后全款购商品房房。

这样一来贺时年实际上就只需要还铺面的钱了。

在抵押期间石达海又可以运作以高价将铺面卖了偿还银行的贷款。

这样一来也就是贺时年前后只用花四十万元。

就可以卖下156平方的房子然后又高价倒卖了一个铺面。

这一切看似合规合理。

实则是变向的给贺时年便宜拿。

这是变向行贿受贿贺时年不会同意。

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