神豪归来逆转人生从毕业开始第21章 商铺过户租金落袋

政务大厅三楼的不动产登记窗口前陈凡指尖捏着黑色水笔笔尖在过户申请表上快速滑动。

“陈先生核对一下商铺地址：城中村东区菜市场入口103号建筑面积28平米没错吧？”穿制服的工作人员把打印好的材料推过来语气带着例行公事的温和。

陈凡垂眼扫过纸上的黑色字迹没抬头只嗯了一声。

笔尖在签名栏落下“陈凡”两个字笔画利落没有多余的勾连像他说话的风格直截了当。

旁边排队的中年男人凑过来瞥了眼材料咂舌：“小伙子好眼光啊这位置可是菜市场的黄金口每天人流量最少几千租出去最少五千一个月！” 陈凡签完字把笔还给工作人员接过递来的不动产权证指尖碰到硬壳封面时没什么波澜。

听到中年人的话他也只是把证书塞进随身的黑塑料袋里拉链拉到一半露出个边角没接话。

中年男人讨了个没趣讪讪地转回头。

工作人员看着陈凡冷淡的侧脸心里嘀咕这年轻人看着清瘦气场倒挺冷明明刚拿到一套好商铺脸上连点笑意都没有。

陈凡没在意旁人的目光。

从出租屋到政务大厅他花了四十分钟路上还在想昨天打零工的工地要不要去结剩下的工资——现在看来没必要了。

走出政务大厅正午的太阳有点烈陈凡把黑色塑料袋夹在胳膊下沿着路边的树荫往城中村走。

他没打车一来距离不算远二来省点钱——虽然系统已经给了十万现金但从小到大的习惯让他没那么快改掉“算计着花”的本能。

路过便利店时玻璃门自动滑开冷气裹着零食的甜香飘出来。

陈凡脚步顿了顿昨天签到的“全年零食储备”已经让店员送去过出租屋堆在角落占了小半块地方。

他没进去只是扫了眼门口的招聘启事又继续往前走。

二十分钟后菜市场的喧闹声越来越近。

陈凡走到东区入口一眼就看到了103号商铺。

灰色的卷闸门紧闭着旁边是卖新鲜蔬菜的摊位几个大妈正围着挑黄瓜讨价还价的声音此起彼伏。

斜对面是个包子铺蒸笼冒着白汽香味能飘到巷口。

商铺的位置确实好刚好卡在菜市场进出的必经之路不管是买菜的人还是里面的摊主都得从门口过。

陈凡走上前蹲下来看了眼卷闸门上的锁孔又摸了摸墙面——墙体很结实没有渗水的痕迹之前的租户应该是做小超市的门框上还留着贴价签的胶印。

“小伙子你是这铺子的新老板？”旁边卖菜的大妈注意到他探过头问。

“嗯。

”陈凡站起身拍了拍裤腿上的灰。

“哎哟那可太好了！之前那老板嫌赚得少转租了好几次都没长性。

你要是想租出去我认识个做早餐的早就想找这儿的铺子了！”大妈热情地说手里还拿着根没称的胡萝卜。

陈凡没立刻接话。

他拿出手机点开昨天下载的中介APP搜索“城中村商铺出租”页面上跳出不少房源租金大多在三千到四千五之间只有菜市场入口的铺子标价超过五千。

他指尖在屏幕上划了两下找到一家离得最近的中介门店地址就在菜市场对面的巷子里。

“谢谢。

”陈凡对大妈点了下头算是回应然后转身往中介门店走。

大妈看着他的背影嘟囔了一句“这小伙子咋这么冷”但也没多说——城中村的租客来来去去性格怪的也不少见。

中介门店不大门口摆着两块租房广告牌玻璃门上贴着“房源真实佣金半价”的红色海报。

陈凡推开门进去时一个穿白衬衫的年轻中介正趴在柜台上玩手机听到动静立刻抬起头脸上堆起笑：“您好！是想租房还是租商铺？” “103号出租。

”陈凡走到柜台前把不动产权证的复印件递过去——出门前他特意复印了一份原件太重要没必要随身携带。

中介接过复印件眼睛一亮：“菜市场入口103号？这可是好铺子！您想租多少钱？打算租多久？有没有什么要求比如不能做餐饮之类的？” 一连串的问题抛过来陈凡没被打乱节奏。

他拉过旁边的椅子坐下后背靠在椅背上语气没什么起伏：“最低五千租期至少一年不限行业能尽快租出去。

” “五千？没问题！”中介兴奋地搓了搓手“这位置五千绝对好租！我手里有个客户做早餐的昨天还跟我念叨想找菜市场入口的铺子我现在就能给他打电话保证今天就能定下来！” 说着中介就要拿手机。

陈凡抬手拦了一下：“佣金多少？” “我们这边佣金是一个月租金的一半也就是两千五您这边是业主租客那边也出两千五您不用多掏！”中介赶紧解释生怕这单黄了——这铺子太抢手能拿到委托就是赚。

陈凡点点头：“可以。

签委托协议最快多久能签租赁合同？” 本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。

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