诸天影视剧变第307章 这明明是我的房间是你进错了

随着林昊在事业上越来越成功在外面的名气越来越大同样面临外界的诱惑也越来越多。

林昊想要杨晓芸能跟上他的步伐能在事业上帮到他哪怕林昊其实不需要这样的帮忙。

林昊始终认为仅仅事业上的成功不算成功还要让身边的女人跟着他一起成功那才叫成功。

即便不打算依附于林昊也应该有一份自己的事业保持自身独有的魅力。

林昊可以指天发誓绝对不是因为女人多了以后怕她们闲极无聊的宫斗导致自己的后宫不宁的原因！ 此时林昊突然感觉自己的思想境界再度升华。

然而此时的杨晓芸却丝毫没有这个危机意识想到这里林昊再次说道： “当然你是学服装设计的如果你想在服装设计方面发展我也可以给你搭建一个平台一个能让你发挥才能的舞台！” 杨晓芸此时有点懵没有明白林昊的目的只是单纯的以为想要想要她上进。

“哎呀~！现在这样不是挺好的呀！再不济这不是有你嘛！” 其实杨晓芸自从跟了林昊之后就陷入了一种享乐状态俗称不思进取。

但这也不能全怪杨晓芸主要指林昊太能折腾人了经常性的熬夜操劳关键是即便如此操劳了林昊依然每天都神采奕奕。

没办法谁让林昊体力充沛呢！ 反倒是躺平的杨晓芸被动陪林昊一起日夜操劳导致每天都有些精力不济。

林昊看着不争气的杨晓芸叹了口气说道： “哎~！随你吧！不过你要是再这样下去人就该废了！” “不是早就被你干废了嘛！”杨晓芸闻言小声嘟囔着。

“什么？” “我说要不我试一试！” “这才乖嘛！来今晚我必须要加倍奖励你！” “救命啊！” ······ 经过了一个月的筹备林昊的各家分公司都已经完成了组建工作于是就准备对外筹集资金准备拿地皮盖房子。

只是市府这个月才刚放出一批地皮而下一批至少也要等几个月之后。

随后林昊盘算了一下自己手上的资金他不可能白白干等上几个月况且公司的资金量其实真的不算太充裕。

于是再次在市府查了一下当前的一些规划在补一波血。

最后林昊无意中发现一批项目小区的旧房改造计划。

就是老小区改造翻新的商品房不过这是市府的规划产权不在市府手上因此需要买下整个小区才能改造。

林昊核算了一下规模虽然只有三栋楼但却有整整19层如果全部拿下的话以当前的房价计算至少需要1.2亿的资金才能拿下。

而林昊咨询过银行目前顶多能贷出6000万还差3000万的缺口这里面还没有涉及改造、宣传、销售所需要的资金。

即便林昊使用技能在法律的范围之内来一波极限操作至少还有5000万的缺口。

而且这不是新建的房子总利润也就一亿多一点而经过林昊的计算最终公司能到手的净利润预估在4000万左右。

当然如果算上林昊组建的其他相关上下游公司比如设计公司地产销售公司等加起来至少还有1000万的收益。

想到这里林昊亲自出马以这个小区改造项目为诱饵再次拉到了5000万的投资。

随后林昊除了跑手续同时提前对这个小区重新规划以期望增加其他配套设施以此提升小区的附加值获得更多的利润空间。

这个小区已经有19年的房龄了基础和框架非常牢靠但是当时的设计有很大的缺陷。

林昊在拿到房子的施工图之后除了对大楼基础加固之外还直接拆掉了所有的非承重墙。

另外林昊还跟着杨晓芸一起来到她家里拜访咨询了一些购房者的一些需求。

像杨晓芸她妈这样的房屋中介对购房客户的需求有最直观的了解这远比单独询问分析购房者需求更有效率。

然后林昊又结合未来的房屋设计的趋势对房型进行重新规划和设计。

比如通过合理的规划获得更多的房屋面积比如增加窗户面积获得更充裕的采光。

除了对房屋内部进行设计林昊又对小区内的公共区域下手。

考虑到未来京城这样的大都市车位紧缺的问题林昊认为可以通过修建停车场提高房屋的价值。

而这个小区的三栋楼呈现的布局是一个凹字型而中间有一个足够大的公共区域即便中间再建一栋楼都没有问题。

因此林昊索性将这个公共区域挖出一个两层的停车场而地表则建设许多公共设施比如自行车棚、健身器材、连通到大门避雨走廊等等！ “哇！好漂亮啊！” 杨晓芸看着林昊用3dmax制作的效果图不由自主地感叹道。

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